Antecedentes penales y el alquiler de vivienda
En la actualidad, es común que las empresas inmobiliarias soliciten informes sobre antecedentes penales a los posibles inquilinos antes de alquilar una vivienda. Esta práctica se ha vuelto cada vez más común en los últimos años, y puede generar muchas preguntas y preocupaciones entre aquellos que tienen antecedentes penales en su historial.
En este artículo, profundizaremos en el tema de los antecedentes penales y el alquiler de vivienda para aclarar algunas dudas que puedan surgir.
¿Por qué las empresas inmobiliarias solicitan informes de antecedentes penales?
Las empresas inmobiliarias pueden solicitar informes sobre antecedentes penales a los inquilinos potenciales por varias razones. En primer lugar, esto les permite evaluar el riesgo potencial que puede representar un inquilino para la propiedad y sus vecinos. Además, también pueden utilizar esta información para minimizar su exposición legal a cualquier acción legal futura.
¿Qué tipos de antecedentes penales pueden impedir que alguien sea aprobado para alquilar una vivienda?
No existe una respuesta clara a esta pregunta, ya que depende en gran medida de la política individual de cada empresa inmobiliaria. Sin embargo, por lo general, se revisarán los antecedentes de aquellos con delitos sexuales, violencia doméstica, tráfico de drogas y otros delitos graves. En algunos casos, también se pueden revisar las condenas por delitos menores, como el vandalismo y el robo menor.
¿Cómo pueden los inquilinos con antecedentes penales abordar esta preocupación al buscar una vivienda?
El hecho de tener antecedentes penales no necesariamente debe prohibir el acceso a una vivienda, y hay varias cosas que los inquilinos pueden hacer para abordar sus preocupaciones en este sentido. En primer lugar, pueden buscar compañías inmobiliarias que tengan políticas más justas y equitativas sobre la revisión de antecedentes penales. También pueden tomar medidas para abordar sus antecedentes penales directamente, como buscar el perdón o enviar cartas explicativas por escrito. Por último, se recomienda trabajar con un abogado de derecho penal especializado en este tipo de situaciones.
¿Qué opciones tienen los inquilinos que son rechazados debido a antecedentes penales?
Si un inquilino es rechazado en base a sus antecedentes penales, existen varios recursos disponibles para ellos. En primer lugar, pueden apelar la decisión directamente con la empresa inmobiliaria o presentar una denuncia en el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos (HUD). También pueden buscar la ayuda de una organización sin fines de lucro que se especialice en casos de discriminación de vivienda.
Conclusión
La revisión de antecedentes penales para inquilinos potenciales es una práctica cada vez más común entre las empresas inmobiliarias. Aunque esto puede ser una preocupación para aquellos que tienen antecedentes penales en su historial, hay muchas cosas que pueden hacer para abordar esta preocupación y proteger sus derechos como inquilinos. Si se enfrentan a este tipo de situación, es importante buscar el asesoramiento de un abogado especializado en derecho penal para ayudar a proteger sus derechos.